this post was submitted on 27 Jun 2023
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Oder halt leider enorm kostspielig das um zu bauen weil man meist die gesamte Etage umbauen muss und Anschlüsse neu verlegt werden müssen.
Wäre aber Mal ein guter Ansatzpunkt da mit staatlichen Subventionen nach zu helfen um das mietproblem an zu gehen
Es ist gar nicht so teuer. Selbst wenn es inzwischen 1200€/m2 sind, sind die Umbaukosten auf 40 Jahre gerechnet nur noch 2,50€/m2 auf der Wohnungsmiete. Wenn das Gebäude bereits abbezahlt ist, ist das in der Regel eine lohnende Investition, die keine Subventionen braucht. Ich denke der Staat kann hier v.a. mit einfachen Genehmigungsprozessen für die Flächenumwidmung und mit vereinfachten regeln für die gemischte Nutzung helfen. Dann können z.B. ein paar Etagen zu Wohnraum umgebaut werden, und ein paar Etagen weiter als Büros genutzt werden.
Ich glaube viele haben auch falsche Vorstellungen für die Umrüstung, weil das zuletzt bei den großen Kaufhäusern Thema war und da ist es wirklich wesentlich teurer.
Ich hab mal in einem Wohnhaus gebaut, wo ich nur einer von zwei Mietern war, der Rest waren Büros. War super, im Winter war es immer warm ohne das ich heizen musste und am Wochenende and Abends hatte ich immer meine Ruhe.
Wenn die Regierung sich genug um die Miet- und Wohnungspreise sorgen würde, hätte sie bereits gehandelt oder zumindest versucht. Ich habe die Hoffnung verloren, dass die Regierung einen Weg findet, um die Menschen auf kosteneffiziente Weise unterzubringen.