Tu as le droit de refuser en toute situation à l'intérieur de 30 jours de réception du nouveau bail, je crois bien. Le bail sera donc renouvelé au même loyer et le proprio devra aller au TAL pour argumenter l'augmentation.
this post was submitted on 11 Oct 2023
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Montréal
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MODERATORS
Cela vaut-il la peine de se donner d'être envoyé à la TAL?
Bien sûr, 4 % ou 3,5 % valent la peine, mais s'ils acceptent une augmentation de 1 ou 2, ne vaut-il pas mieux s'en contenter?
La régie donne un % cible à chaque année. En haut de ce %, à moins que ton proprio aie du faire des rénovations majeures, je refuse catégoriquement. L'outil en ligne ici te donne ce % et 4%, même 3.5 me semble très élevé. Outil de calcul - TAL
FYI légalement tu peux refuser et reconduire ton bail au même prix qu'avant. Ce sera au proprio alors de justifier son augmentation devant la régie si il veut l'imposer.
J'ai vu cet outil il y a quelque temps, mais je ne sais pas comment obtenir les informations nécessaires, par exemple les dépenses et les impôts.