Deutschland

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Ist es realistisch eine Mietminderung zu bekommen, wenn aufgrund einer defekten Heizungs-Umwälzpumpe die Heizkörper Sirren / Dröhnen? (feddit.de)

submitted 10 months ago by [email protected] to c/[email protected]

5 comments fedilink hide all child comments

Es ist unmöglich etwas zu lernen, es lärmt ständig. Man hört das nicht mehr nur, wenn man Kopfhörer + Gehörschutz trägt.

Dies habe ich der Wohnfirma bescheid geschrieben.

Ich möchte nicht so viel die Mietminderung sondern, dass sie schnell die Umwalzpumpe reparieren / tauschen.

Mir ist nicht klar, wo die Grenzen für eine Mieminderung stehen. Z.B. haben wir eine bekommen, da der Aufzug 3 Monate kaputt war.

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[–] [email protected] 7 points 10 months ago* (last edited 10 months ago) (1 children)

Eine Mietminderung "bekommt" man nicht. Man mindert als Mieter einfach die Miete mit der schriftlichen Begründung, dass ein Mietmangel vorliegt.

Natürlich macht es Sinn, sich vorher zu vergewissern, dass wirklich ein Mietmangel vorliegt. Da wäre in Deutschland – neben Anwälten für Mietrecht – allerdings eher der Mieterbund statt feddit.de die erste Anlaufstelle

Ob man mit einer Mietminderung eine schnellere Reparatur bekommt, hängt vom Vermieter ab. Wahrscheinlich sind tägliche Nachfragen nach dem Stand der Dinge – am besten koordiniert mit Mitmietern – auch hilfreich.

Je mehr Leute in dem Objekt wohnen, desto wichtiger ist auch, dass möglichst viele mitmeckern und –mindern. Wenn von 100 Mietern nur einer meckert und Miete mindert, kann es für den Vermieter wirtschaftlich immer noch günstiger sein, nichts zu tun und die Minderung zu akzeptieren.

[–] [email protected] 3 points 10 months ago

Bitte dran denken es je nach Art des Problems es mit einer angemessenen Frist anzukündigen.