Det lyder meget fornuftigt, selvom det sf ikke er så sjovt som husejer :D Ville være fair at gøre tab ved hussalg fradragsberettiget også, så.

Det er sgu også mærkeligt at dybest set alt bliver beskattet, undtagen profit fra boligsalg. Det gør på en måde boliger til en bedre investering end aktier og den slags, men det synes jeg virkelig ikke det burde være.

Jeg synes det her spørgsmål er fyldt med dillemmaer. I Danmark får man som privatperson:

• Skattefradrag for lån. Det kan være godt fordi billige lån nogle gange giver adgang for folk til at lave investeringer som de ellers ikke kunne fx. starte et firma (som jeg synes er godt for samfundet), men det inflanterer også priser på nogle assets fx. boligmarkedet.
• Ekstra billig lån til bolig igennem Realkredit lån.
• Ingen beskatning ved salg af bolig, hvis man selv har boet i det.

På den ene side kan jeg godt lide situationen, fordi det er til privatpersonens fordel i forhold til firmaer. Jeg ville være lidt bange for at privatpersoner over sigt ville blive priset ud af markedet af investeringsfirmaer hvis de fordele blev fjernet, da firmaer bare har flere penge at smide rundt med fordi de ikke er blevet beskattet (så meget) endnu. Men de tre punkter gør at boligspekulering kan være en virkelig god forretning, hvilket får boligpriserne nogle steder til at skyde i vejret. In any case, så tror jeg det ville være politisk selvmord at røre ved det. Der er for mange danskere som er købt ind i systemet, så det kommer ikke til at ske. En ting der er lidt nemmere (men kun lidt) er at bygge flere boliger i nærheden af de områder som har vist sig at være mest attraktive og lave bedre infrastruktur så folk kan bo længere væk fra byernes centrum hvor de fleste jobs er.